VENDO MOTEL verdadeiro complexo 24hs: HOTEL + COPA + LAVANDERIA, ETC....

Venda
R$ 4.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código 1035
Bairro Sarandi
Transação Venda
Finalidade Comercial
Banheiros 10
Vagas cobertas 10
Área total 3.026 m²
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

Um verdadeiro complexo de serviços 24hs: HOTEL + COPA + LAVANDERIA
Planejado em todos os detalhes.
DESCRIÇÃO
1º PAVIMENTO:
-
RECEPÇÃO : Equipada com central telefônica, computadores, tela com câmeras para monitoramento, ar condicionado,
banheiro, acesso para instalação de elevador, escada para acesso aos andares superiores.
Acesso às garagens, oficina, subestação transformadora, gerador, elevador de carga para depósito, central de lixo, sala de espera, espera para elevador funcionários.

LAVANDERIA
: Equipada com máquina de lavar 50kg com processo de lavagem automatizada, secadora 30kg, calandra,
mesa, tanque, depósito e banheiro.

2º PAVIMENTO
-Canalização de gás, internet, elétrica e telefonia;
-Banheiro Funcionários c/ vestiário;
-Acesso ao refeitório funcionários e depósitos;
-Acesso aos andares superiores, depósitos de roupas 1 e 2 , elevador de carga (lavanderia), sala escritório e descanso funcionários.
-Cozinha: Equipada com geladeira, fogão, freezers, mesa, exaustor, máquina gelo, utensílios e louças, depósitos A e B.
- Sala No-Break, corredor interno de acesso às acomodações, 32 unidades como segue:
LUXO 1 a 14, 25
MINISUITE 22, 30, 32, 34
MINI SUITE COM HIDRO 21, 23, 24, 26, 28, 36
SUITE 15 a 20, 29

As acomodações possuem som c/ CD, frigobar, cama, espelhos, TV, ar condicionado split, banheiro, mesa c/ 2 cadeiras,
Wi-Fi, cadeira erótica (em algumas), banheiras nas Mini suítes c/ hidro e suítes, conforme anexo 1 – Fotos das ocupações.

3º PAVIMENTO
Área administrativa, acesso ao sistema de aquecimento composto de: 50 placas de aquecimento solar, 6 aquecedores de
passagem que aquecem a água para o acumulador, saindo na temperatura ideal e com capacidade de abastecer todos os
pontos de água quente; elevador, banheiros feminino e masculino, sala 1, sala 2 (esta com banheiro individual);

ÁREA TOTAL: 3.026,49 m² TERRENO: 1.897m² PAVIMENTOS: 3 Com alto padrão de construção e decoração.

AEROPORTO INTERNACIONAL SALGADO FILHO 7,5 Km

SHOPPINGS LINDÓIA: 700m, BOURBON WALLIG: 3,4 km

HOSPITAIS CONCEIÇÃO e CRISTO REDENTOR:3,8 km

GRANDES REDES LOJAS COMERCIAIS: Tumelero , Leroy Merlin, Centerlar ,Cassol 400m

CIDADES GRANDE POA E PÓLOS INDUSTRIAIS: Cachoeirinha: 3,5 km Alvorada: 5,4 km

SUPERMERCADO BIG: 500 m

FIERGS TEATRO E CENTRO DE CONVENÇÕES: 4,4 km


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Mobiliado
Pátio
Vestiário

Instalação


Ar condicionado
Portão eletrônico
Refeitório
Reservatório de Água

Acabamento


Piso frio

Mapa