"Barbada! Apartamento 2 dormitórios, Menino Deus 215.000

Venda
R$ 215.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 629
Bairro Menino Deus
Cidade Porto Alegre
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 2º Andar
Dormitórios 2
Banheiros 1
Área privativa 57,48 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

Apartamento 2 dormitórios, lateral, no bairro Menino Deus, junto a Gonçalves Dias e próximo do Zaffari da Getúlio Vargas. Living 2 ambientes, área de serviço exclusiva (separada da cozinha), banho social, com ventilação direta, cozinha montada, semi-mobiliado. Bem ensolarado e arejado (Sol nascente: um quarto e banheiro; Sol poente: outro quarto, área de serviço e cozinha). Todo reformado; pintura novíssima, sem quaisquer furos nas paredes; elétrica e hidráulica novas. Condomínio com valor baixíssimo. 

Semi-mobiliado: cozinha montada, com 4 armários aéreos, 1 nicho, 2 armários de pé, cooktop com balcão, pia com balcão; banheiro completo; 4 ventiladores de teto (sala, cozinha e dois quartos); 1 guarda-roupa; 1 armário e 1 baú aéreos no corredor; 1 suporte de parede, para TV, na sala; 2 persianas-cortinas em PVC".

- O apartamento está ocupado pelo dono; mas a saída é imediata, pois tenho para onde ir. Preciso de apenas uns dois, ou três dias, para fazer a mudança

- As visitas podem ser realizadas em quaisquer turnos (manhã, tarde, ou noite), todos os dias, incluindo finais de semana. Basta entrar em contato e agendar

- O prédio tem 2 blocos, três andares, 5 apartamentos por andar e 29 apartamentos. Moro no andar do meio; apenas um lance de escada

- Posição do apartamento: Lateral

- Posição solar:
Sol nascente: um quarto e banheiro;
Sol poente: outro quarto, área de serviço e cozinha

- Há separação entre área de serviço e cozinha

- Não há garagem,  mas a rua é tranquila. Mesmo assim, há dois locais para alugar: um, a 70 metros (R$ 250,00) e outro, a cem metros (R$ 230,00)

- Não há elevador. Mas o apartamento fica a um lance de escada

- Por causa dos dois fatores acima, o condomínio é baixíssimo: R$ 210,00. As parcelas vincendas do telhado são por minha conta, pois ele já está pronto

- O IPTU anual, já quitado, é R$ 310,00. Não cobrarei o "pro-rata" do mesmo

- O que fica no apartamento?
Cozinha montada, com 4 armários aéreos, 1 nicho, 2 armários de pé, cooktop com balcão, pia com balcão;
4 ventiladores de teto (sala, cozinha e dois quartos);
banheiro completo; 
1 guarda-roupa; 
1 armário e 1 baú aéreos no corredor; 
1 suporte de parede, para TV, na sala;
2 persianas-cortinas em PVC


Característica do imóvel


Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio palomar
Código 155

Mapa